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余杭组团yh-18单元（高铁枢纽中心）yh18i-a33-12地块位于余杭区仓前街道仓兴街（规划）南侧、运溪路东侧，总占地面积约43431平方米。地块中心经度e：119.971650°，中心纬度n：30.284682°。地块四至范围：东至通义港绿化带，南至余杭塘河游步道，西至运溪路，北至仓兴街（规划）。

根据《建设项目用地预审与选址意见书》，该地块用地性质调整为中小学用地（a33）。中小学用地属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发〔2020〕51号）公共管理与公共服务用地（代码08）中的教育用地。

根据现场踏勘、历史影像、资料收集及人员访谈等，该地块主要由原仓前街道永乐村农田、杭州余杭宇盛实业有限公司用地（约6250m²）和杭州中油石油天然气销售有限公司永乐加油站（下文简称加油站）用地（约370m²）及道路、绿化等组成。

对现场进行踏勘、资料收集及人员访谈，未发现地块潜在的土壤、地下水污染问题。本次工作根据地块使用情况和面积等特点结合周边地块可能对本地块的影响，采用分区、专业判断和系统布点相结合的方法对土壤和地下水进行调查。本次调查在地块内布设17个土壤采样点和5个地下水采样点，并在地块周边布设1个土壤和1个地下水对照点；共采集土壤样品数74个，土壤质控平行样9个；地下水样品数6个，地下水质控平行样2个。土壤检测因子为ph、gb36600-2018中表1的45项、锌、总铬、石油烃（c₁₀-c₄₀），部分点位加测邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸正辛酯、六六六、滴滴涕、菲、蒽、荧蒽、芘、芴、苯并[g,h,i]芘、甲基叔丁基醚。地下水检测因子为《地下水质量标准》35项目（除微生物指标），镍，挥发性有机物和半挥发性有机物（ gb36600-2018表1中的8-45项，重复除外），石油烃（c₁₀-c₄₀），γ-六六六（林丹）、六六六（总量）、滴滴涕（总量）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸正辛酯、甲基叔丁基醚、菲、蒽、荧蒽、芘、芴、苯并[g,h,i]芘。中煤浙江检测技术有限公司根据采样方案分别于2022年4月12日~4月15日、8月30日~9月1日开展现场采样工作，采样点位、分析因子均与方案相同。

根据对地块及周边历史使用情况调查、现场踏勘，并通过采样分析可知：

（1）根据土壤样品检测结果，本地块土壤各检测指标检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（gb36600-2018）中第一类用地筛选值，锌、总铬和其他半挥发性有机物低于《污染场地风险评估技术导则》（db33/t892-2013）住宅及公共用地筛选值，甲基叔丁基醚低于美国epa居住用地筛选值。

（2）根据地下水样品检测结果，地下水检出指标除w1点位硫酸盐、w2点位耗氧量外，其余检测指标均满足《地下水质量标准》（gb/t14848-2017）iv类标准或相应标准限值要求。硫酸盐、耗氧量不属于《地下水污染健康风险评估工作指南（试行）》附录h等相关标准的有毒有害物质，在地块地下水不作为饮用水的前提下，上述指标无需开展地下水健康风险分析，地块内地下水能满足用地需求。邻苯二甲酸二正辛酯、可萃取性石油烃（c₁₀-c₄₀）指标检出值经风险分析计算其风险可接受，且低于《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》附件5中第一类用地筛选值。

综上所述，余杭组团yh-18单元（高铁枢纽中心）yh18i-a33-12地块满足《土壤环境质量 建设用地土壤风险管控标准（试行）》（gb36600-2018）中“第一类用地”用途要求，无需启动详细调查及风险评估程序。