关于《杭州市元成单元js0201-凯发k8网页登录

杭州市元成单元js0201-m1/b29-01地块位于杭州市钱塘区银海街南侧，福城路西侧，地块中心经度e 120.326727°，中心纬度n 30.336348°，总占地面积为122654平方米。

根据《杭州市控制性详细规划局部调整批复》（杭府控规调整[2022]20号），本地块规划为工业兼科研用地（m1/a35），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（gb36600-2018）中第二类建设用地。

根据历史影像、资料收集及人员访谈等，地块2006年前为宅基地（占地面积约17138平方米）和农田（占地面积约105516平方米），农田以种植草莓和蔬菜为主，地块内农居房历史上均作为村民自住房，无家庭小作坊入驻。2006-2019年地块中部由原杭州聋人学校使用，占地面积约63802 平方米。地块内东侧宅基地2006年征迁，2007年拆除后至2019年期间一直为闲置空地，闲置空地区域东侧2009-2010年有少量工棚，闲置空地区域北侧2014-2016年有周围地块工程车辆临时停放。2019年地块内原杭州聋人学校装修改造为中科院肿瘤与基础医学研究所一期项目，目前该项目已投入使用。2020年地块东侧闲置空地新建工棚，作为临时宿舍使用，目前工棚拆除后为闲置空地。地块西侧农田（占地面积约41714平方米）历史上一直作为农田使用，目前现状为闲置空地。地块内东侧和西侧的闲置空地四围均建有围墙。

本次工作根据使用情况和面积等特点，采用专业判断布点法对地块内土壤和地下水进行调查。本次地块环境调查共在地块内布设12个土壤采样点、4个地下水采样点，地块外布设1个土壤采样点和1个地下水采样点；地块内共送检土壤样品59个，土壤质控平行样8个；地下水样品数6个，地下水质控平行样1个。根据对地块及周边历史使用情况调查、现场踏勘，并通过采样分析可知：

（1）从土壤检测结果来看，本地块土壤中除六价铬未检出外，其余重金属指标（镉、铅、铜、镍、砷、汞）检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（gb36600-2018）中“第二类用地”风险筛选值，氟化物检出值低于浙江省已发布的《污染场地风险评估技术导则》（db 33/t 892-2013）中“商服及工业用地”筛选值，石油烃（c₁₀-c₄₀）检出值低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（gb36600-2018）中“第二类用地”风险筛选值，其余指标均未检出；

（2）从地下水检测结果来看，本地块地下水质量常规指标中除氨氮外其余指标检出值均满足《地下水质量标准》（gb/t 14848-2017）中的iv类标准，地下水中石油烃（c₁₀-c₄₀）检出值低于《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》附件5中第二类用地筛选值且经过地下水健康风险分析计算其风险可接受，其余指标均未检测出。

综上所述，杭州市元成单元js0201-m1/b29-01地块满足《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准（试行）》（gb36600-2018）中“第二类用地”用途要求，不属于污染地块，可用于工业兼科研用地（m1/a35）的开发利用，无需启动详细调查及风险评估程序。